ساختمان تجاری یوسف‌زاده در وضعیت اولیه با چهار سقف شامل یک طبقه زیرزمین و سه طبقه تجاری بر روی آن برنامه‌ریزی شده بود که اسکلت بتنی مجموعه نیز پیش‌تر اجرا شده بود. با توجه به شرایط موجود، حضور ستون‌های بتنی و محدودیت ارتفاع سقف، طراحی نمای خارجی و همچنین طراحی داخلی فضاهای عمومی و تجاری با چالش‌هایی همراه بود. در طرح نهایی، به‌منظور بهبود کیفیت فضایی و کاهش محدودیت‌های سازه‌ای، فضاهای طبقه همکف و طبقه اول به یکدیگر متصل شده و به‌صورت یک مجموعه تجاری بزرگ و یکپارچه طراحی گردید. در طبقه نهایی نیز کاربری رستوران و کافی‌شاپ پیش‌بینی شد تا تأثیر منفی ستون‌ها در سازمان‌دهی فضاها به حداقل برسد. در طراحی نما، با توجه به قابلیت رؤیت پروژه از فواصل دور، نورپردازی مناسب و همچنین ایجاد ارتباط بصری و عملکردی مطلوب با مجموعه‌های تجاری مستقر در جناحین سایت مورد توجه قرار گرفت. استفاده از سطوح قوس‌دار در کفسازی و به‌کارگیری تزئینات در سقف‌های کاذب، موجب افزایش پویایی و تحرک‌پذیری فضاهای داخلی شده است.