این ویلا در یک سایت محدود و محاصره شده با درختان بلند کاج احداث گردیده است .در طراحی فضاهای داخلی و نمای ساختمان سادگی مورد پسند و نظر کارفرما تا حد امکان رعایت گردیده است . در عین حال دسترسی مناسب و بهره مندی  از صحن حیاط موجود در طراحی پلان و فضاهای داخلی رعایت گردیده است .در بخش فوقانی بنا نیز دو واحد اتاق خواب ، یک نشیمن کوچک با دسترسی مناسب به تراسی بزرگ تعبیه گردیده است . تا امکان استفاده همزمان از فضاهای نیمه محصور در تراس مجاور حیاط و تراس مستقر در طبق اول فراهم گردد